ライオンズマンション亀有

  • 東京都葛飾区新宿一丁目

  • 京成本線 / 京成高砂駅 徒歩18分

  • 1981年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,250万円
50.0万円/㎡
相場
2,342万円
52.0万円/㎡
1,543
2,076
2,609
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜2,609万円
46.1万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション亀有
2,250万円（50.0万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,250万円50.0万円5階 45㎡ 2DK北東
2025/07/252,150万円47.8万円5階 45㎡ 2DK東
2025/07/061,580万円35.1万円5階 45㎡ 2DK東
2025/06/041,530万円34.0万円5階 45㎡ 2DK東
2025/05/221,880万円41.8万円5階 45㎡ 2DK東
2025/02/201,980万円44.0万円5階 45㎡ 2DK東
2024/05/052,199万円42.1万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2024/04/261,760万円33.7万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/291,810万円34.6万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/091,890万円36.2万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/03/022,199万円42.1万円3階 52.25㎡ 1SLDK西
2024/03/021,990万円38.1万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2024/01/202,090万円40.0万円2階 52.25㎡ 2LDK南西
2023/12/192,280万円43.6万円3階 52.25㎡ 1LDK+S西
2023/12/172,280万円43.6万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2023/11/252,399万円45.9万円3階 52.25㎡ 1SLDK西
2023/11/122,399万円45.9万円3階 52.25㎡ 2LDK西
2023/08/252,699万円51.7万円3階 52.25㎡ 1SLDK西
2023/08/252,699万円51.7万円3階 52.25㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズマンション亀有
葛飾区新宿一丁目
京成高砂駅18分 2,250万円50.0万円45㎡2DK5階 / 5階建 北東1981年52戸RC
2023/06/04ハイコーポ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅1分 1,680万円39.4万円42.69㎡1LDK4階 / 6階建 南1979年21戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/03/21メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 3,180万円56.8万円56㎡3LDK2階 / 6階建 西1984年51戸RC
2023/08/25グリーンパーク水元
葛飾区水元一丁目
亀有駅33分 1,580万円38.2万円41.35㎡1LDK1階 / 5階建 東1986年33戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/07/19恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,480万円56.7万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2024/01/28グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 2,380万円48.3万円49.29㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年20戸RC
2025/07/29グリーンパーク第2水元
葛飾区水元三丁目
金町駅25分 2,980万円59.2万円50.33㎡2LDK1階 / 6階建 南東1986年40戸RC
2024/10/19東久ハイツNo.10
葛飾区亀有三丁目
亀有駅2分 1,980万円48.0万円41.27㎡2LDK7階 / 9階建 南西1979年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、葛飾区では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は葛飾区の平均と比較して23.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
葛飾区
65.4万円/㎡
前年比+33.7%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション亀有
所在地東京都葛飾区新宿一丁目
交通京成本線京成高砂駅徒歩18分
築年月1981年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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