1976〜1986年築, 専有面積35.00㎡〜55.00㎡の平均販売価格
東京都
85.6万円/㎡
前年比+8.8%
葛飾区
53.2万円/㎡
前年比+11.8%
ライオンズマンション亀有
東京都葛飾区新宿一丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩18分
1981年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
63.8
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
1,898万円
42.2万円/㎡
1,098
1,631
2,164
2,697
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,631万円〜2,164万円
36.3万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション亀有
1,530万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は39.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,530万円 | 34.0万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/22 | 1,880万円 | 41.8万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/20 | 1,980万円 | 44.0万円 | 5階 | 45㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,199万円 | 42.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 1,760万円 | 33.7万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,810万円 | 34.6万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/09 | 1,890万円 | 36.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,990万円 | 38.1万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,199万円 | 42.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/01/20 | 2,090万円 | 40.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/19 | 2,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/17 | 2,280万円 | 43.6万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,399万円 | 45.9万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/11/12 | 2,399万円 | 45.9万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 51.7万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 51.7万円 | 3階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2022/03/03 | 1,499万円 | 33.3万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/01/31 | 1,599万円 | 35.5万円 | 2階 | 45㎡ | 2K | 東 |
| 2022/01/20 | 1,599万円 | 35.5万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/01/13 | 1,680万円 | 37.3万円 | 2階 | 45㎡ | 2K | 東 |
| 2021/12/24 | 1,680万円 | 37.3万円 | 2階 | 45㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/05/23 | 2,399万円 | 38.0万円 | 4階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/21 | 2,399万円 | 38.1万円 | 4階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/30 | 1,880万円 | 36.0万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/03/07 | 2,499万円 | 39.6万円 | 4階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 2,598万円 | 41.2万円 | 4階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/08/10 | 1,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 56.43㎡ | 2DK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 1,780万円 | 28.2万円 | 4階 | 63.03㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ライオンズマンション亀有 葛飾区新宿一丁目 | 京成高砂駅18分 | 1,530万円 | 34.0万円 | 45㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/02 | 高砂タウンハイツ 葛飾区新宿三丁目 | 京成高砂駅14分 | 1,780万円 | 39.5万円 | 45.07㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/23 | 亀有リバーサイドダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅18分 | 1,880万円 | 42.9万円 | 43.86㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 新宿コーポ 葛飾区新宿二丁目 | 亀有駅13分 | 1,280万円 | 29.8万円 | 43.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/31 | ネオコーポ金町 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅15分 | 2,490万円 | 46.3万円 | 53.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/24 | 青戸ダイヤモンドパレス 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,780万円 | 40.6万円 | 43.86㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2020/08/04 | メゾン・ドール青戸 葛飾区青戸七丁目 | 亀有駅16分 | 1,798万円 | 35.7万円 | 50.41㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/03 | セブンスターマンション金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 1,500万円 | 35.8万円 | 41.86㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/26 | エンゼルハイム金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,440万円 | 45.4万円 | 53.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/25 | サンハイツ亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅8分 | 2,380万円 | 48.3万円 | 49.26㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/14 | パロス金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 1,980万円 | 36.8万円 | 53.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/29 | 金町ナカノシティハイツ 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 2,200万円 | 50.9万円 | 43.18㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/25 | 青戸第2ローヤルコーポ 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅9分 | 1,980万円 | 47.8万円 | 41.39㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/24 | グリーンキャピタル金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅6分 | 1,850万円 | 38.1万円 | 48.6㎡ | 3DK | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/13 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅15分 | 980万円 | 28.8万円 | 33.98㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2022/04/30 | 日商岩井金町マンション 葛飾区金町二丁目 | 金町駅9分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.06㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | タイガースマンション青戸 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅14分 | 1,680万円 | 35.3万円 | 47.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、葛飾区では11.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は葛飾区の平均と比較して36.1%割安です。